Villa med fine detaljer, smukke og gedigne materialer, der sammen med den funktionelle fordeling af den megen plads, gør ejendommen ideel til såvel bolig, som erhverv eller blandet bolig og erhverv.
Der er 220 kvm i ét plan med en stor flot terrasse, hvorfra der er udsigt til Thurø og Tåsinge. Villaen rummer en stor stue, spisestue, spisekøkken, 5 værelser, 3 badeværelser, en stor hall samt en baggang med anretterrum og vaskerum.
Derudover er der 100 kvm god tør kælder med gode opbevaringsmuligheder. Det er en flot og velholdt villa fra 1930 beliggende på en 3600 kvm stor ugeneret solrig grund. Haven har gamle træer og blomstrende buske, og er anlagt, så den er let at holde.
I 2018 blev huset yderligere isoleret, alle gulve slebet og lakeret samt væggene malet hvide. Husets eneste faste tæppe i gangen er helt nyt.
Stue og spisestue har udsigt til vandet, og fra stuen er udgang til en flot overdækket terrasse. Stuen har en muret pejs i engelsk stil samt indbyggede mahognireoler. Den lyse spisestue ligger i forlængelse af stuen, og er praktisk placeret ved det tilstødende spisekøkken og anretterværelse. Begge stuer har fine pitchpine gulve og stukdetaljer i loftet.
I forbindelse med spisekøkkenet er der et anretterværelse og et vaskerum samt nedgang til den anvendelige kælders mange disponible rum. Der er desuden direkte adgang til kælderen fra husets vestgavl.
To store værelser har udsigt til vandet, og fra det ene er der udgang til den del af terrassen, der ikke er overdækket. Disse to værelser har egne badeværelser. Det ene værelse har også egen indgang fra siden af huset.
De øvrige 3 værelser vender ud mod den store gravhøj på gårdspladsen, og har et fælles badeværelse.
Boligen er omgivet af Christiansmindeskoven og Hestehauge Plantage. Gode muligheder for naturopleveler og fantastiske motionsruter med mange cykel- og løberuter. Der er kun få skridt til den dejlige Christiansminde badestrand, der har blot flag og livredder. Svendborg Sund Marina ligger som nabo til villaen.
Tæt på er der flere folkeskoler, indkøbsmuligheder, busstoppesteder, samt et rigt kulturelt udbud i Svendborg. Der er ca 8 minutters kørsel til Svendborg-motorvejen.
Husleje: 14.000 kr./mdr. excl forbrugsafgifter.
Depositum: 45.000 kr.
Forudbetalt leje: 45.000 kr.
El og varme (naturgas) afregnes direkte til værk.
Vand/afledningsafgift afregnes efter forbrug.
Supplerende varmekilder: Pejs og brændeovn.